Inspeções e Laudos Técnicos
Autovistoria Predial A autovistoria predial é uma medida essencial para garantir a segurança estrutural e funcional dos imóveis, prevenindo acidentes e protegendo vidas. Ela permite identificar antecipadamente problemas em sistemas como estrutura, fachadas, instalações elétricas, hidráulicas e de gás, além de atender à legislação vigente, evitando multas e responsabilizações civis. Mais do que uma obrigação legal, a autovistoria promove a valorização do patrimônio e a tranquilidade para moradores e administradores.
Inspeção Predial Técnica A Inspeção Predial Técnica é uma avaliação especializada que identifica o estado de conservação, funcionamento e segurança das estruturas, instalações e sistemas de um imóvel. É uma ferramenta essencial para orientar ações preventivas e corretivas, garantindo a integridade do edifício, a segurança dos usuários e a valorização do patrimônio.
Avaliação de Patologias em Edificações A Avaliação de Patologias em Edificações consiste na análise técnica das manifestações de defeitos e falhas em elementos construtivos, como trincas, infiltrações, desgastes e deformações. Essa avaliação é essencial para diagnosticar as causas, dimensionar os riscos e orientar as intervenções necessárias para restaurar a segurança, a durabilidade e a funcionalidade das edificações.
Laudo de Vizinhança (Pré-obra ou Contencioso) O Laudo de Vizinhança é um documento técnico que registra o estado de conservação de imóveis vizinhos antes do início de uma obra ou em situações de disputa judicial. Ele serve como prova preventiva, protegendo tanto o responsável pela obra quanto os moradores do entorno contra futuras alegações de danos. Essencial em obras de pequeno, médio e grande porte, o laudo garante segurança jurídica e transparência nas relações entre as partes envolvidas.
Laudo de Insalubridade e Habitabilidade O Laudo de Insalubridade e Habitabilidade é um documento técnico que avalia as condições mínimas de saúde, segurança, higiene e conforto de um imóvel, seja ele residencial, comercial ou público. Ele identifica situações de risco à saúde ou ao bem-estar dos ocupantes, como umidade, falta de ventilação, contaminações e outras não conformidades. É uma ferramenta essencial para embasar decisões judiciais, ações da Defesa Civil ou medidas administrativas relacionadas à ocupação segura e digna de edificações.
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